Купить квартиру в Киеве, снять квартиру в Киеве...

У каждого гражданина Украины есть право на приватизацию жилья, в котором он проживает, будь то квартира или любое другое жилое помещение. Правом приватизации жилья можно воспользоваться только один раз.

Согласно нормам на каждого приписанного в квартире члена семьи при приватизации, скажем квартиры, должно приходиться не более 21 м кв. общей площади, плюс 10 м кв. на семью.

Владельцы квартир, считающие, что со своей недвижимой собственностью они могут делать все, что угодно, очень сильно ошибаются. Об этом им напомнили депутаты, приняв ряд поправок к Уголовному кодексу, ужесточивших ответственность за незаконную перепланировку квартир.

Квартира - это часть дома, в котором проживают и другие люди. Если перепланировка квартиры привела к усложнению пользования домом...

Кризис немного "присадил" владельцев столичных квартир и позволил покупателям занять доминирующую позицию на рынке недвижимости. Всего за два года стоимость квартир в Киеве снизилась почти в два раза. Не в силах контролировать ценообразование на рынке, владельцы вынуждены были идти на уступки. Не помогло даже искусственное раздувание цен некоторыми риэлторами.

Недвижимость из средства...

Экономическая конкуренция в Украине привела к появлению объектов недвижимости в необычном пока для украинцев формате. Речь идет о так званых ритейл- и бизнес-парках и аутлет-центрах.

Ритейл-парк - это экономически выгодный подход к построению торговых комплексов. Торговые сооружения в виде одно-, двухэтажных зданий располагаются вокруг большой по площади парковки....

Что такое дешевые квартиры и где их искать? Чтобы ответить на эти вопросы, следует вспомнить о ценообразующих факторах на рынке вторичного жилья.

На стоимость квартиры оказывают влияние:

• типология дома. Самые дешевые квартиры бывают обычно в старых панельных многоэтажных домах. Это так называемое "жилье эконом-класса".
• местоположение дома. Если дом расположен вдалеке...

Эксперты прогнозируют значительный обвал цен на рынке земли после отмены моратория на продажу земли, действующего до 1 января 2012 года. Земля в Киевской области и так упала в цене из-за кризиса. На данный момент стоимость сотки земли под Киевом колеблется от 200 usd - до 500 usd и предложение по-прежнему в разы превышает спрос.

Увеличение предложения на рынке земли после отмены моратория приведет к...

Медленное снижение цен на вторичном рынке киевского жилья поддерживает в покупателях веру и надежду на дальнейшее снижение стоимости квартир в Киеве.

Сейчас маленькую однокомнатную квартиру гостинничного типа можно приобрести в Киеве за 35 000 - 39 000 usd. А при удачном торге можно выторговать еще тысячу-две.

Причиной снижения цен на дешевое вторичной жилье в Киеве...

Статья 121 Земельного кодекса Украины определяет размеры земельных наделов, на которые может претендовать каждый гражданин нашей страны СОВЕРШЕННО БЕСПЛАТНО. Среди прочего - заманчивые 10 соток земли в черте города для строительства дома.

Согласно закону, гражданин Украины может получить во владение 10 соток земли в любом городе, так как в законе нет никаких региональных ограничений. На данный...

О недостатках квартир в "хрущевках" можно говорить много. Неудачная планировка наводит хозяина квартиры на мысль о низкой культуре и низком профессиональном уровне архитекторов, создавших этот ужас. Отдельно возникает вопрос о площадях квартир в "хрущевках". Почему в государстве, занимавшем 1/6 часть суши, строили дома с квартирами для каких-то карликов. Даже тараканам тесно в "хрущевках"! А лифты. Неужели...

Спрос порождает предложение. На досках объявлений, на столбах и остановках, в прессе и интернете довольно часто можно встретить объявления о желании приобрести часть квартиры или проблемной доли. Естественно на покупателя находится и продавец.

Разного рода причины заставляют людей продавать свою часть общего иммущества: проблемы в семье, конфликт с соседями по дому или по квартире, потребность в деньгах и...

Стоит ли соглашаться на квартиру, которая находится на первом или последнем этаже?

Известно, что большинство покупателей предпочитают квартиры на средних этажах и тому есть ряд причин. Но ведь есть люди, живущие много лет в квартирах на первом или последнем этажах. Все зависит от состояния дома и крыши, размещения окон в квартире, наличия свободного участка земли под окнами квартиры...

При покупке квартиры необходимо обязательно удостовериться является ли особа, пытающаяся продать квартиру, ее действительным хозяином.

Очень часто мошенники предоставляют покупателям подделанные свидетельства о праве собственности и справки-характеристики из БТИ. При нынешнем уровне развития полиграфии провернуть такое дельце не сложно. Чтобы защитить себя от возможного обмана, потребуйте у хозяев...

Осматривая квартиру, которую собираетесь приобрести, забудьте о смущении. Загляните в каждый уголок, в каждую щель. Ведь вы собираетесь здесь жить. Не бывает квартир без недостатков. Бывают скрытые недостатки, которые обнаруживаются вскоре после покупки квартиры.

Зачем так пристально осматривать квартиру? Вовремя выявленные недостатки могут существенно повлиять на ее стоимость или заставить вас...

В соответствии с общепринятой классификацией договоров аренды и субаренды помещений, различают:

• краткосрочные договора (заключаются на срок, который не превышает 11 месяцев);
• долгосрочные договора (заключаются на год и более).

Какой тип договора предпочтительнее? Обобщенно ответить на этот вопрос невозможно. У обоих вариантов есть свои плюсы и минусы. Долгосрочные договора аренды в отличие от краткосрочных...

Грош-цена квартире в аварийном или обветшалом доме, даже если в этой квартире проведен дорогой и качественный ремонт.

Осматривать сам дом лучше всего днем. А получить ценную информацию о жильцах можно, конечно же, вечером.

Аварийный дом легко определить: трещины на стенах или серые линии на белой бетонной или краснокирпичной стене, если трещины успели заделать.

Индивидуальное внешнее утепление на...

Нашли подходящую по параметрам квартиру. Цена вас устраивает полностью. Месторасположение по словам риэлтора или хозяина очень удобное: развитая инфраструктура, отличная транспортная развязка, рядом станция метро, автобусная остановка, возле дома место для парковки автомобиля, в районе есть школа и т.п. Состояние квартиры отличное...

Наши действия: перед тем как сломя голову бежать заключать...

С приходом весны фаза застоя на рынке недвижимости, по оценкам экспертов, закончилась и рынок покупки-продажи жилья активизировался.

Вследствие стабилизации экономического курса страны и окончания президентских выборов цены на рынке недвижимости несколько стабилизировались и даже начали потихоньку расти.

Понимая, что прогнозированного некоторыми экспертами снижения стоимости квартир в Киеве до 20-15 тысяч долларов уже...

• Сделка - это результат действий лица, направленных на приобретение недвижимости.
• Сделки могут быть односторонними, двухсторонними или многосторонними.
• Лицо, заключающее сделку на рынке недвижимости должно быть дееспособным.
• Волеизъявление участника сделки с недвижимостью должно быть его собственным добровольным решением.
• Сделка должна соответствовать действующему Законодательству.
• Если сделка...

Опасности первичного рынка жилья:

• в строящемся объекте покупается не недвижимость, а право на недвижимость;
• объект может быть так и не недостроен в связи с банкротством застройщика или достроен но значительно позже оговоренных сроков;
• неоднозначная форма договора с застройщиком;
• в случае с недобросовестными застройщиками возможны умышленные двойные продажи одной и той же...

Украинскому рынку жилья грозит новый ценовой пузырь после возобновления ипотечного кредитирования, пишет Deutsche Welle. К такому выводу пришли эксперты Немецкой группы советников при правительстве Украины, проанализировав сложившуюся ситуацию на украинском рынке жилой недвижимости.

Сегодня в Украине наблюдается острый дефицит качественного жилья. По словам немецких экспертов, площадь жилья,...