Стоит ли соглашаться на квартиру, которая находится на первом или последнем этаже?
Известно,
что большинство покупателей предпочитают квартиры на средних этажах и
тому есть ряд причин. Но ведь есть люди, живущие много лет в квартирах
на первом или последнем этажах. Все зависит от состояния дома и крыши,
размещения окон в квартире, наличия свободного участка земли под окнами
квартиры...
У квартир, расположенных на последнем этаже много недостатков:
Но несмотря на все эти недостатки
люди все же живут и покупают квартиры на последнем этаже и даже находят в
этом свои преимущества. Некоторым удается приватизировать площадь
чердака или технического этажа над своей квартирой и превратить свою
квартиру в двухуровневую.
Если и вы нацелились на "верхнюю"
квартиру, то обратите внимание на тип крыши. Односкатная, плоская крыша
может протекать, поэтому лучше отдать предпочтение двускатной,
треугольной. Обязательно сходите в ЖЭК и узнайте делался ли капремонт
дома, обновлялась ли кровля. Можно взять ключ от чердака (он обычно у
жителей последнего этажа, домоуправа или дворника), проникнуть на крышу и
воочию убедиться протекает ли крыша. Определить это можно по наличию
потеков.
Что касается квартир на первом этаже, то очень многое
зависит от состояния подвала и расположения окон. Часто подвалы бывают
подмокшими, случаются утечки газа, которые никто не спешит
ликвидировать. Влага из подвала может подняться по стенам, тогда
здраствуй плесень.
Если окна выходят во двор и неподалеку стоят
мусорные баки, спросите себя готовы ли вы к жуткому зловонию, которое
они будут источать летом.
Еще одно неудобство квартир на первом этаже связано с ощущением, что кто-то постоянно смотрит в окна.
Зато,
если под окнами остался незанятый участок земли, его можно
прихватизировать и сделать небольшую пристроечку с подвальчиком, как
положено.
В конечном думать и делать выбор вам, но перед тем как что-то решать примите во внимание вышеизложенное.
