С чего начать перепланировку в квартире? С Уголовного кодекса - за незаконную перепланировку квартиры ввели новые штрафы и усилили криминальную ответственность
Владельцы квартир, считающие, что со своей недвижимой собственностью они могут делать все, что угодно, очень сильно ошибаются. Об этом им напомнили депутаты, приняв ряд поправок к Уголовному кодексу, ужесточивших ответственность за незаконную перепланировку квартир.
Квартира - это часть дома, в котором проживают и другие люди. Если перепланировка квартиры привела к усложнению пользования домом или нанесла ущерб здоровью окружающих, то владельцу светит как минимум штраф в 4250 грн. А за нанесение крупного материального ущерба или в случае человеческих жертв предусмотрено наказание в виде лишения свободы сроком до 12 лет.
При наличии разрешения законом допускается:
- увеличение площади санузла за счет объединения ванной и туалета, а также присоединения части коридора;
- расширение площади жилых комнат за счет коридоров;
- устраивать кухню-столовую;
- делать проемы в стенах, не являющихся несущими;
- демонтаж печей и каминов;
- удаление антресолей и кладовок для увеличения жилой площади;
- остекление балконов и лоджий.
Запрещается категорически:
- увеличение площади санузлов за счет жилых помещений;
- изменение месторасположения санузлов;
- нарушение целостности несущих конструкций;
- демонтаж балконных блоков;
- разбирание внешних стен с целью объединения комнаты и балкона;
- перенос на балконы батареи центрального отопления;
- демонтаж межэтажных перекрытий, объединение квартир по вертикали;
- удаление звукоизолирующого основания полов;
- демонтаж вентиляционных каналов и короба;
- установка кондиционеров и спутниковых антенн на фасадах зданий, выходящих на улицу;
- возведение пристроек к квартирам, распложенным на первых этажах многоэтажек.
